Nemzetközi befektető vásárolta meg a HelloParks fóti logisztikai csarnokát
A 46 ezer négyzetméteres FT1 csarnok teljes területét bérlők hasznosítják, többek között a BYD.
A HelloParks még májusban kötött megállapodást a fóti megaparkjában található logisztikai csarnokának értékesítéséről egy nemzetközi befektetőtársasággal. A magas fenntarthatósági minősítéssel rendelkező épület teljes kihasználtsággal és stabil bérlői körrel működik. A megállapodás a nemzetközi befektetők visszatérését jelzi, akik többek között a csökkenő országkockázatra is reagálnak.
A bérleti szerződések súlyozott átlagos hátralévő futamideje négy év, ami kiszámítható bevételtermelő képességet nyújt az új tulajdonosnak. A bérlők között olyan nemzetközi vállalatok szerepelnek, mint a kínai BYD és a koreai HTNS.
Az épület megfelel a fenntartható befektetésekre vonatkozó EU Taxonómia követelményeinek és kiérdemelte a BREEAM New Construction kategóriájának kiváló, „Excellent” szintű minősítését is, amely a világ egyik vezető fenntarthatósági tanúsítványa az ingatlanfejlesztések területén. Az értékelés során olyan szempontokat vizsgálnak, mint az energiahatékonyság, a vízfelhasználás, az alkalmazott anyagok minősége, a felhasználói komfort és az üzemeltetés hatékonysága. Mindez alacsonyabb működési kockázatot, kiszámíthatóbb költségszintet és hosszú távon is értékállóbb ingatlant eredményez.
A fóti megapark iránti erős piaci keresletet jól mutatja, hogy mind a négy elkészült csarnok – összesen 160 ezer négyzetméter – teljes egészében bérlőre talált. A teljes kihasználtság azt jelzi, hogy Budapest északi agglomerációjában továbbra is kiemelt értéket képviselnek a jól megközelíthető, magas műszaki színvonalon megvalósított ipari fejlesztések, különösen akkor, ha azok gyorsan képesek alkalmazkodni a bérlők egyedi működési igényeihez.
A vevőknek a befektetési döntés során az ingatlan elhelyezkedése, fenntarthatósági jellemzői és bérlői összetétele mellett fontos szempontot jelentett a HelloParks professzionális üzemeltetési platformja és bizonyított fejlesztői szakértelme is. Kiemelten értékelték a HelloParks bérlők működési igényeivel kapcsolatos mélyreható ismeretét, amely az akvizíciós folyamat teljes időtartama alatt meghatározó szerepet játszott.
A HelloParks célja, hogy korszerű, energiahatékony és rugalmasan alakítható csarnokaival, valamint helyszíni szakértői támogatásával olyan működési környezetet teremtsen, amely hosszú távon is versenyképes alapot nyújt partnereinek.
Írásunk a HelloParks hivatalos kommünikéje alapján készült.
(Nyitóképünkön a HelloParks fóti FT1 logisztikai csarnoka. Kép forrása: HelloParks)
* * *
Indóház Online – Hivatalos oldal: hogy ne maradj le semmiről, ami a földön, a föld alatt, a síneken, a vízen vagy a levegőben történik. Csatlakozz hozzánk! Klikk, és like a Facebookon!
