Üzleti mérföldkövek, zöld eredmények: 2025-ben tovább növekedett a HelloParks
A HelloParks 2025-ben megerősítette piaci pozícióját a hazai ipariingatlan-szektorban és még magasabbra tette a lécet a fenntartható ipari ingatlanfejlesztések terén.
A vállalat működésének ötödik évében az ágazat eddigi legnagyobb tranzakcióját valósította meg, jelentősen növelte a kiemelkedő fenntarthatósági minősítéssel rendelkező területeket az országban az EU Taxonómia és a BREEAM tanúsítványok megszerzésével, valamint új fejlesztéseket indított Fóton és Pátyon.
A HelloParks Páty megapark PT2 és PT3 raktárcsarnoka – összesen 84 ezer négyzetméternyi fenntartható ipari és logisztikai terület – az ERSTE Nyíltvégű Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába került. A tranzakciót a szakmai sajtó a hazai ipari ingatlanpiac valaha volt legnagyobb egyedi ügyleteként jellemezte. A két, egyenként 42 ezer négyzetméteres pátyi csarnok a BREEAM épületminősítő rendszer New Construction kategória legmagasabb, „Outstanding” kritériumainak és az EU Taxonómia elvárásainak is megfelel. Az ügylet szakmai elismerését jelzi, hogy elnyerte az Év Ingatlanbefektetési Tranzakciója díjat a 2025-ös Portfolio Property Awards gálán.
A vállalat mind a nyolc működő csarnoka hivatalosan is teljesítette tavaly az EU Taxonómia szigorú elvárásait. Ez egyedülálló eredmény, hiszen a hitelesítések a fejlesztések teljes életciklusára – az anyagbeszerzéstől a kivitelezésen át az üzemeltetésig – kiterjedő, átfogó fenntarthatósági megfelelést igazolnak.
A HelloParks 2025-ben két új, összesen több mint 88 ezer négyzetméternyi BigBox típusú fenntartható ipari és logisztikai épületet valósított meg:
- a 46 ezer négyzetméteres FT3 csarnokot a fóti, illetve
- a 42 ezer négyzetméteres PT5 raktárat a pátyi megaparkban.
A tavalyi fejlesztéseknek köszönhetően a társaság portfóliójában lévő csarnokok összterülete elérte az 500 ezer négyzetmétert. Ez 2026-ban további 46 ezer négyzetméterrel bővül a maglódi MG4 kivitelezésével. Az energiahatékony épületek iránti érdeklődést jól mutatja, hogy a használatbavételi engedéllyel rendelkező területek hetvenkilenc százaléka már bérlőre talált.
A vállalat 2025. január 1-től portfóliója teljes áramigényét megújuló forrásból nyeri – saját, helyszíni naperőművekkel és hiteles származási garanciával rendelkező forrásokon keresztül. Emellett a Nemzetgazdasági Minisztérium pályázatán a cég fóti, maglódi és pátyi megaparkjai elnyerték a Helyi Logisztikai Park címet.
A fejlesztési aktivitást az év során a bérlői kereslet is visszaigazolta: 2025-ben a HelloParks újabb két, összesen több mint 88 ezer négyzetméteres BigBox csarnok kivitelezését indította el Fóton és Pátyon (FT3 és PT5), a korábban átadott csarnokok pedig mindkét helyszínen magas kihasználtsággal működtek. A HelloParks tevékenységét a szakma 2025-ben is elismerte: fejlesztései a Real Estate Awards díjátadón a pátyi megapark PT3 csarnoka Az Év Logisztikai Fejlesztése címet érdemelte ki.
A bérlői érdeklődés 2025-ben Maglódon is erősödött: a HGL például újabb 10 ezer négyzetméterre kötött bérleti szerződést, így összesen 15 ezer négyzetméteren végzi tevékenységét a HelloParks Maglód megaparkban. A maglódi MG1 és MG3 csarnokok összesen 91 ezer négyzetméter bérelhető területet kínálnak, a rendelkezésre álló kapacitások 100 százaléka már használatban van.
* * *
Indóház Online – Hivatalos oldal: hogy ne maradj le semmiről, ami a földön, a föld alatt, a síneken, a vízen vagy a levegőben történik. Csatlakozz hozzánk! Klikk, és like a Facebookon!
