Bécs legforgalmasabb multimodális közlekedési csomópontja több mint húsz év elteltével visszatér az Osztrák Szövetségi Vasutakhoz
Az ÖBB-Infrastruktur AG felügyelőbizottsága szabad jelzést adott a bécsi Wien Mitte visszavásárlására.
A tranzakció azt jelenti, hogy az ingatlan mintegy két évtizeddel azt követően tér vissza a vasúttársaság portfóliójába, hogy annak idején elidegenítették. A változások velejárója, hogy a jövőben egy és ugyanazon tulajdonos kezében egyesül a vasúti infrastruktúra, továbbá az ottani The Mall bevásárlóközpont és irodaegyüttes (a főbb bérlők közé tartozik az osztrák pénzügyminisztérium, a Mondi Group, a MediaMarkt és a Spar – ők maradnak).
Az eladó egy befektetőkből álló konzorcium, amit a Morgan Stanley Real Estate Investing vezet. Az ügylet értékét nem hozták nyilvánosságra, az ÖBB pedig kijelentette, hogy az adásvétel a szokásos eljárások és a versenyhatóság jóváhagyása függvényében zajlik. Jelenlegi ütemezése szerint a tranzakció ez év decemberének végére zárul le.
A Wien Mitte nem csupán egy vasútállomás, hanem Bécs tömegközlekedési hálózatának egyik legfontosabb közlekedési csomópontja. Öt S-Bahn vonal, a City Airport Train (CAT), két metróvonal, valamint villamosok és buszok futnak be ide. Az ÖBB becslései szerint naponta 75 ezren fordulnak meg utazási szándékkal az állomáson – naponta átlagosan 575 vonat áll meg a Wien Mittén.
A vasúttársaság azért szánta rá magát a vételre, mert a pályaudvar infrastruktúrája és az ingatlan műszaki, szerkezeti szempontból szorosan összefügg, és az elmúlt években bizonyos objektumok, például a lépcsőházak, szellőztetés vagy egyes berendezések megváltoztatásához, átjárók kialakításához az ingatlan tulajdonosaival kellett egyeztetni. A visszavásárlás révén ez az állapot megszűnik, és az Osztrák Szövetségi Vasutak a saját meggyőződése szerint, közvetlenül tudja majd irányítani a stratégiai jelentőségű multimodális közlekedési csomópont és a kapcsolódó létesítmények fejlesztését – az egyik lehetséges fő irány Wien Mitte vasúti jellegének a hangsúlyosabbá tétele.
Ennek a változásnak a jelentőségét az osztrák főváros vasúti közlekedésének tervezett fejlesztése ismeretében is érdemes méltatni: a S-Bahn forgalma az elkövetkező években, évtizedekben jelentősen nőni fog, és az ÖBB az csomópont tulajdonba vételével könnyebben készítheti fel Wien Mittét a forgalomnövekedésre.
(fotó: mindtrip.ai)
* * *
Indóház Online – Hivatalos oldal: hogy ne maradj le semmiről, ami a földön, a föld alatt, a síneken, a vízen vagy a levegőben történik. Csatlakozz hozzánk! Klikk, és like a Facebookon!
